南都讯 记者邓恒 从剥离出广州发展到省府搬迁南沙，进而到四十年再造一个香港，关于南沙发展的话题近来非常热闹。但广州经纬行认为，如果没有特殊政策(如免税岛)，南沙脱离广州不可能发展好。相反，依托广州大力发展滨海休闲旅游业，南沙发展才会更好。
　　据数据显示，2010年南沙区实现地区生产总值485 .68亿元，位列广州十区倒数第一。缺人少资本，是制约南沙经济突飞猛进的主要因素，而南沙定位的摇摆不定，也在一定程度上影响了发展。经纬行认为，一旦脱离出广州，缺少广州这个G D P过万亿的*********中心城市的有力支撑，即使有政策扶持，南沙的发展也是前景不明。
　　但是，南沙拥有25公里长的海岸线，并处在珠江三角洲经济区的几何中心，以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市，居民的收入水平高。随着国内居民生活水平的提高，旅游已经成为人们生活的一部分。
　　曾英杰表示，随着龙光棕榈水岸、珠光南沙御景、奥园海景城、碧桂园豪庭、时代南湾和万科府前1号的入市，南沙住宅产品档次大幅提升。随着调控的深入，南沙住宅市场的竞争也将逐步加大，而南沙商业地产则方兴未艾，此时布局商业地产，开发具有滨海特色的休闲旅游度假物业，将在一定程度上占据南沙房地产市场的制高点。
　　南方都市报2011年9月6日